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按照离婚协议书办理了房产过户,不离婚了该怎么办

  • 分类:法律知识
  • 作者:天津婚姻家庭律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
  • 发布时间:2021-07-30 15:07

【概要描述】离婚协议是夫妻双方采用协议离婚必须要签署的协议,双方需要根据离婚协议内容去执行,一方不执行,可以到人民法院起诉主张履行离婚协议。如果履行了离婚协议约定,一方反悔不想离婚了,该怎么办呢?

按照离婚协议书办理了房产过户,不离婚了该怎么办

【概要描述】离婚协议是夫妻双方采用协议离婚必须要签署的协议,双方需要根据离婚协议内容去执行,一方不执行,可以到人民法院起诉主张履行离婚协议。如果履行了离婚协议约定,一方反悔不想离婚了,该怎么办呢?

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  • 作者:天津婚姻家庭律师
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按照离婚协议书办理了房产过户,不离婚了该怎么办

 

离婚协议是夫妻双方采用协议离婚必须要签署的协议,双方需要根据离婚协议内容去执行,一方不执行,可以到人民法院起诉主张履行离婚协议。如果履行了离婚协议约定,一方反悔不想离婚了,该怎么办呢?

 

王某与陈某因感情不和协议离婚,王某在离婚协议中同意将与陈某共同所有的一套房产中自己所享有的一半份额赠与陈某,该套房屋归陈某所有,双方均在离婚协议书中签字,且已为陈某办理了过户登记手续。后王某反悔,不同意去民政局办理离婚手续,陈某诉至法院。

 

本案中的焦点在于,离婚协议中,已经过户的房产是否还属于夫妻共同财产,有人觉得双方既然已经在离婚协议中签字,也实际履行了,不能反悔,等以后想离婚了,还可以继续按照离婚协议书约定执行。而另一部分人觉得双方虽然签署了离婚协议书并履行完毕,但双方的离婚协议约定是建立在离婚的前提下,现在双方没有离婚,所以房产虽然已经过户,但依然属于夫妻共同财产,法院应该按照夫妻共同财产依法分割。到底两种想法哪种符合现行法律的规定呢?

 

我国《婚姻法》第三十一条规定:男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时,发给离婚证。

 

离婚协议系夫妻双方针对婚姻关系解除及引发的子女抚养和财产分割达成的合意,离婚协议自双方签字时成立,但生效的前提是双方必须到婚姻登记机关办理离婚登记。因离婚协议并不是普通的合同关系,是涉及人身关系的特殊协议,所以离婚协议的效力,不但要有一般协议的有效要件,还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件,才能产生法律效力,属于附生效条件的合同。

 

本案中原、被告虽然在签订离婚协议时是双方的真实意思表示,但双方未持此协议书到婚姻登记机关申请离婚登记,因此,该协议书不具备登记这一特定的形式要件,不符合民事法律行为的构成要素,不具有法律效力,离婚协议书中所约定的财产仍属于夫妻共同财产,应根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割,但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻双方的感情问题及家庭财产情况。

 

 

 

 

 

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