离婚争议,天津律师,天津离婚律师
天津律师,天津法岱律师事务所
天津离婚律师、天津借贷纠纷

新闻中心

法律在前 律人律己 不可逾越 公平无比

资讯分类

父母为子女婚后出资购房,是夫妻共同财产吗

  • 分类:法律知识
  • 作者:天津婚姻家庭律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
  • 发布时间:2021-07-14 15:05

【概要描述】很多父母在子女婚前,就准备好了婚房,但也有的家庭没有能力在子女婚前购置房产,或者等子女婚后再按照子女的工作、生活等方面考虑购房位置。如果父母在子女婚后为子女购房,子女离婚时,是夫妻共同财产吗?需要按照夫妻共同财产分割吗?



父母为子女婚后出资购房,是夫妻共同财产吗

【概要描述】很多父母在子女婚前,就准备好了婚房,但也有的家庭没有能力在子女婚前购置房产,或者等子女婚后再按照子女的工作、生活等方面考虑购房位置。如果父母在子女婚后为子女购房,子女离婚时,是夫妻共同财产吗?需要按照夫妻共同财产分割吗?



  • 分类:法律知识
  • 作者:天津婚姻家庭律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
  • 发布时间:2021-07-14 15:05
  • 访问量:
详情

父母为子女婚后出资购房夫妻共同财产吗

很多父母在子女婚前,就准备好了婚房,但也有的家庭没有能力在子女婚前购置房产,或者等子女婚后再按照子女的工作、生活等方面考虑购房位置。如果父母在子女婚后为子女购房,子女离婚时,是夫妻共同财产吗?需要按照夫妻共同财产分割吗?

 

 

家住天津市滨海新区的小刘是独生子,大学毕业后也没有选择与父母同住,而是自己在外选择租房,小刘的父母本想在小刘婚前就置办好婚房,但小刘居无定所,工作经常出差,小刘的父母也拿不定主意买哪的房子。时间来到20153月,小刘的工作稳定了下来,也处了一个女朋友小美。双方在相处了一年后决定结婚,但婚房还未购置。小刘决定先在父母的房子里办婚礼,等结婚后再买房。201611月,小刘的父母和小刘夫妇商议在滨海新区某小区购买房产,一家人商量好后,小刘的父母便去房产销售中心全款支付了房款,但办理房本的时候,房本只登记了小刘的名字,没有登记小美的名字。这让小美心中产生了芥蒂,此后双方经常应为这件事产生争吵。201810月,小美积攒的怨气达到了爆发点,声称小刘如果不在房本上加自己的名字,就离婚。小刘气头之上,说离婚就离婚。但双方在离婚协议上产生了巨大的分歧,小美坚称房子是婚后购买的,应该按照夫妻共同财产分割,一人一半。小刘称房子是他父母给他买的,跟小美没有关系。双方协商不成,小美起诉到天津市人民法院,请求法院判决双方离婚,并分割房产。

 

根据法律规定,离婚案要经过调解,调解无效才由人民法院判决。在天津市人民法院主持的调解程序下,双方同意离婚,但分割房产上依然各持己见。随后法院主持开庭审理此案,在天津市人民法院审理中查明,该房产是由小刘父母于20161120日去某房产销售中心签订的购房合同,当天便支付了全款,有小刘父亲名下银行卡流水为证。房本登记所有人为小刘。最终法院判决小刘和小美离婚,房产不予分割,其他夫妻共同财产双方平均分割。

 

根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。 如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。

 

 

 

 

关键词:

扫二维码用手机看

我们拥有专业的律师团队提供周到的服务体验及优质的法律服务

天津法岱

扫一扫,关注微信

天津法岱

微信咨询更方便

地址:天津市滨海新区河北路1999号宏达公寓底商

咨询热线:022-6659-5801 

主任热线: 13352071690