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房产证上只写一个人的名字,离婚后能分割房产吗

  • 分类:法律知识
  • 作者:天津房产纠纷律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
  • 发布时间:2021-05-12 16:19

【概要描述】房子是我们的立身之本,房产证是确定房屋所有权的唯一证件,如果结婚后房产证上只有一个人的名字,离婚后能分割吗?结婚后买的房子,房产证上只有一个人的名字,离婚时能分割吗?今天我们就离婚房产分割来和大家聊一聊。

房产证上只写一个人的名字,离婚后能分割房产吗

【概要描述】房子是我们的立身之本,房产证是确定房屋所有权的唯一证件,如果结婚后房产证上只有一个人的名字,离婚后能分割吗?结婚后买的房子,房产证上只有一个人的名字,离婚时能分割吗?今天我们就离婚房产分割来和大家聊一聊。

  • 分类:法律知识
  • 作者:天津房产纠纷律师
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产证上只写一个人的名字,离婚后能分割房产吗

房子是我们的立身之本,房产证是确定房屋所有权的唯一证件,如果结婚后房产证上只有一个人的名字,离婚后能分割吗?结婚后买的房子,房产证上只有一个人的名字,离婚时能分割吗?今天我们就离婚房产分割来和大家聊一聊。

 

 

对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析:

 

1、夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。

 

2、夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的所有权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说,该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。

 

3、如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人。如果没有特别约定,夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产,在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产,不能视为夫妻共同财产,应作为其子女的个人财产。

 

 

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