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天津离婚律师解答房产登记在子女名下如何分割

  • 分类:法律知识
  • 作者:天津婚姻家庭律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
  • 发布时间:2021-03-02 13:58

【概要描述】在天津,如果想买一套房,平民家庭至少要奋斗十几年才能买的起,有的父母考虑以后自己去世孩子继承房产还要交一大笔税费,因此在房本登记的时候,选择登记子女名下,这样可以省去一笔继承遗产时的费用,但如果夫妻离婚,子女名下的房产该如何分割呢?今天法岱律所的婚姻家庭律师来为大家做出解答。

天津离婚律师解答房产登记在子女名下如何分割

【概要描述】在天津,如果想买一套房,平民家庭至少要奋斗十几年才能买的起,有的父母考虑以后自己去世孩子继承房产还要交一大笔税费,因此在房本登记的时候,选择登记子女名下,这样可以省去一笔继承遗产时的费用,但如果夫妻离婚,子女名下的房产该如何分割呢?今天法岱律所的婚姻家庭律师来为大家做出解答。

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  • 作者:天津婚姻家庭律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
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天津离婚律师解答房产登记在子女名下如何分割

在天津,如果想买一套房,平民家庭至少要奋斗十几年才能买的起,有的父母考虑以后自己去世孩子继承房产还要交一大笔税费,因此在房本登记的时候,选择登记子女名下,这样可以省去一笔继承遗产时的费用,但如果夫妻离婚,子女名下的房产该如何分割呢?今天法岱律所的婚姻家庭律师来为大家做出解答。

 

文小姐与丈夫李先生婚后出资120万元,以8岁女儿的名义在天津市滨海新区购买了一套住房,并办理了产权证登记。后文小姐和李先生因感情不和起诉离婚,但就该房产的处理产生争执。文小姐认为女儿随她生活,房子应当归自己;丈夫则提出女儿根本没有能力购房,房屋实际仍然是夫妻共同财产,应当一人一半。

 

本案中,房子已经在女儿名下,文小姐和李先生的情况属于父母对子女的一种财产赠予,且不动产权经过办理登记即为实际交付履行,赠予关系成立。因此,登记在子女名下的房产归子女所有,不属于夫妻。不过,并不是所有登记在子女名下的财产都属于赠予财产,只有全部满足赠予条件,赠予才能成立。

 

所以本案中判决该房屋产权归8岁女儿所有。在司法实践中,法院会更加注重未成年人的利益,此举也是基于现实的考虑,所以本案将房屋产权判给8岁女儿所有并无不妥。

 

 

 

 

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