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离婚时约定房产赠予子女反悔,离婚协议书的效力如何

  • 分类:法律知识
  • 作者:天津婚姻家庭律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
  • 发布时间:2021-02-26 14:57

【概要描述】协议离婚中,双方可以在离婚协议上注明双方对于夫妻共同财产、债务、抚养权、抚养费等做出约定,然后去婚姻登记机关申请离婚。有的夫妻只有一套住房,便协商将房子留给子女,那么约定赠予子女的房产事后反悔,怎么办呢?

离婚时约定房产赠予子女反悔,离婚协议书的效力如何

【概要描述】协议离婚中,双方可以在离婚协议上注明双方对于夫妻共同财产、债务、抚养权、抚养费等做出约定,然后去婚姻登记机关申请离婚。有的夫妻只有一套住房,便协商将房子留给子女,那么约定赠予子女的房产事后反悔,怎么办呢?

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  • 作者:天津婚姻家庭律师
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  • 发布时间:2021-02-26 14:57
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离婚时约定房产赠予子女反悔,离婚协议书的效力如何

 

协议离婚中,双方可以在离婚协议上注明双方对于夫妻共同财产、债务、抚养权、抚养费等做出约定,然后去婚姻登记机关申请离婚。有的夫妻只有一套住房,便协商将房子留给子女,那么约定赠予子女的房产事后反悔,怎么办呢?今天法岱律所的婚姻家庭律师,来讲一讲离婚协议书的效力如何。

 

李某和王某于2009年结婚,婚后育有一子叫李小明,婚后考虑孩子需要一个稳定的居所,于2013年在天津市滨海新区某小区购买了一套期房,预计2018年交房。但从2016年开始,双方因为家庭琐事经常发生争吵,双方于2017年自愿离婚,签订了离婚协议书,根据离婚协议书的约定:孩子抚养权归王某所有,登记于夫妻名下的房产女方名下部分归女方所有,男方名下部分归儿子李小明所有。但离婚后,王某多次联系李某办理更名手续,李某均以各种理由推脱。因为房产为双方共有,需要双方证件才能取得房本,导致该房本至今未拿到,无奈之下,王某诉至法院。

 

面对前妻的控诉,被告某辩称,房屋产权手续并未办理完毕,楼房也没有交付使用,对儿的赠与合同实际尚未生效;其次,他本身就不同意将此房屋赠与儿子,赠与儿子房屋也是受到前妻逼迫的,但并未举证,要求法庭撤销《离婚协议》中对儿子的房屋赠与。

 

本案中有两种不同的声音。第一种认为房子是夫妻共同财产,自己的赠予还没有走手续,是可以撤销的。第二种认为双方既然已经签订了离婚协议,那么就应该履行离婚协议。

 

本案中第二种说法是正确的,我们来看下由哪些司法解释支撑。《民法典婚姻家庭篇》规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。《民法典合同篇》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

 

以上两条就是本案中为什么支持李某履行离婚协议的内容约定。当然,如果李某有确凿的证据证明是在被胁迫的情况下签订离婚协议,是可以推翻该协议内容的。

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