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天津房产纠纷怎么解决?

  • 分类:法律知识
  • 作者:天津房产纠纷律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
  • 发布时间:2020-12-14 13:22

【概要描述】房子是立身之本,不论是房产买卖还是租房出租,难免会发生纠纷。当发生房产纠纷之后,大部分人想的是自己解决,而不是通过有效的手段去解决,今天法岱律所的房产纠纷律师,来和大家聊一聊,在天津遇到房产纠纷怎么解决。

天津房产纠纷怎么解决?

【概要描述】房子是立身之本,不论是房产买卖还是租房出租,难免会发生纠纷。当发生房产纠纷之后,大部分人想的是自己解决,而不是通过有效的手段去解决,今天法岱律所的房产纠纷律师,来和大家聊一聊,在天津遇到房产纠纷怎么解决。

  • 分类:法律知识
  • 作者:天津房产纠纷律师
  • 来源:天津法岱律师事务所
  • 发布时间:2020-12-14 13:22
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天津房产纠纷怎么解决?

房子是立身之本,不论是房产买卖还是租房出租,难免会发生纠纷。当发生房产纠纷之后,大部分人想的是自己解决,而不是通过有效的手段去解决,今天法岱律所的房产纠纷律师,来和大家聊一聊,在天津遇到房产纠纷怎么解决。

 

  1. 买卖房产纠纷。基本买卖房产纠纷都是大额金钱往来,例如交意向金,订购金等,动辄几万十几万的款项。例如我曾经代理过的一起房产纠纷案件,原告外地人,想在天津购买一处房产用于孩子上学所用,在原告支付了购房款1200000元之后,却得知房屋无法过户。原因竟是被告与妻子正处于离婚财产纠纷阶段,其妻子申请查封该房产,导致房产无法过户,因此合同属于无效合同,本所王雨律师一审替被告拿回购房款1200000元,并且索要赔偿120000元。你看,这样事情不就解决的很完美吗?所以不要产生纠纷之后,就通过个人的小手段去解决纠纷,很有可能是涉及违法的。

 

  1. 租房纠纷。这一类纠纷发生的是最多的,也是私人解决最多的纠纷。因为涉事金额太小,也没必要报警、诉讼,也因为这样,很多当事人处于弱势,被骗、被欺负,最后损失一笔财产。例如最近的蛋壳公寓爆雷,受害的是房东和租房人,房东每个月收不到房租,就开始换锁,断水断电断网,而租房人被赶出公寓之后,每个月还需要还款,因为蛋壳公寓出租是以年付租金的,但给房东是按月付,现在蛋壳已经捐款跑路,租房人成了最大受害者,这时候只能指望有关机构来解决。我们生活中还有一种租房合同是租房人与房东直接签合同的,等到退房的时候房东会以各种理由不退押金,甚至让租房人赔偿,这种时候,就不要想着赔偿息事宁人了。如果可以,最好的选择是报警处理或找律师来咨询如何解决,千万不要想着通过毁坏或者人身伤害来解决问题,这样不仅解决不了问题,性质也就变了,很有可能涉及刑事案件。

 

  1. 遗产或赠予房产纠纷。这一类虽然不是频发事件,但也总归是有碰到的。例如前一阵上海独居老人将房产赠予给照顾他的水果摊主一家,同时让水果摊主成为他的意定监护人,并且已经赡养十年,当这个报道被大肆宣扬时,老人的亲属得知了,不远千里来争房产,但老人已经痴呆。此事最终还是会有一方妥协或者对峙公堂的,老人的亲戚肯定已经跟房产纠纷律师做过了咨询,不然也不会在有公证书和意定监护材料的情况下,继续胡搅蛮缠。

 

以上三种情况,就是房产纠纷中的一部分,房产纠纷动辄涉及很大一笔财产,在遇到纠纷时,建议先找房产纠纷律师咨询,不要轻易做出选择,很可能,你做的选择,是一个重大的转折点。

 

 

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